房屋渗漏水保修几年

房屋渗漏水保修期不低于8年。依据《建设工程质量管理条例》，防水要求的部位保修期有明确规定，若不及时处理，可能导致损害扩大，影响居住安全及引发邻里纠纷。
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房屋渗漏水可要求开发商维修并赔偿。处理方式需根据渗漏原因选择，如为房屋质量问题，则依据保修条款维权；若为人为损坏，则需自行维修或追责。
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房屋渗漏水保修8年。处理方式：1. 鉴定渗漏原因，若为房屋质量，联系开发商维修；2. 保存证据，包括照片、维修记录等；3. 若开发商不配合，可诉诸法律，依据《建设工程质量管理条例》维权。