房产证上仅有老公名字,是否有权私自卖房?

松阳县律师 2025-04-08
房产证仅老公名字,是否能私自卖房需看财产性质。依据《婚姻法》,婚后房产属共同财产,单方面卖房无效,可能导致合同违约及家庭纠纷。
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处理此类问题,常见方式有协商、法律咨询或起诉。若属婚后财产,应与配偶协商;协商不成,可寻求法律咨询或提起财产分割诉讼。
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无权私自卖房。操作如下:1.确认房产性质,婚前则老公有权,婚后则需双方同意;2.如遇私自卖房,可收集证据,通过法律途径维权;3.协商不成,起诉至法院,请求确认卖房行为无效。
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